Berichten

Drie redenen om bezwaar in te dienen tegen de nieuwe WOZ!

Veel mensen ervaren een nieuwe WOZ beschikking als een vervelend iets. Het geeft immers aan, dat je weer moet gaan betalen. De WOZ wordt door de gemeente bepaald en is een vast gegeven om de gemeentelijke belasting vast te kunnen stellen. Echter geldt dat niet alleen voor de gemeente. Ook de waterschapsbelasting en de inkomstenbelasting gebruikt de WOZ als rekeneenheid. Vaak zijn dit rekeningen die jaarlijks voorbij komen.

Maar wat is een WOZ precies? WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De gemeente taxeert de woning, door deze te vergelijken met recentelijk verkochte woningen of recentelijk aangevraagde bouwvergunningen. Dit verklaart ook de stijging van de WOZ, zeker als in dezelfde straat verschillende woningen in één jaar verkocht zijn. Je kunt hier nakijken waarmee jouw woning vergeleken is.

Dus hoe hoger de WOZ, hoe hoger de bovengenoemde belastingen. Weet jij niet wat jouw WOZ is, kijk dan hier (oh, je kunt hier ook de WOZ van je buren bekijken). De inkomstenbelasting gebruikt de WOZ om een eigenwoningforfait te bepalen. Dit wil zeggen dat de Belastingdienst een percentage gebruikt om jouw woning als inkomen mee te rekenen in de aangifte inkomstenbelasting.

Bron: De Belastingdienst (2020)

Hoe hoger het eigenwoningforfait, hoe lager de hypotheekrenteaftrek. De hypotheekrenteaftrek wordt namelijk in mindering gebracht op het eigenwoningforfait. Overigens geldt dat niet alleen voor de hypotheekrenteaftrek, maar bijvoorbeeld ook voor de gemaakte kosten bij woningaankoop, verbouwing en oversluiten van de hypotheek.

Er is nog een andere situatie waarbij het vervelend kan zijn wanneer de WOZ hoger ligt dan voorgaande jaren. Dat is het geval bij overlijden. De WOZ wordt ook vaak als rekeneenheid gebruikt om de erfenis te bepalen. In zo’n situatie kan het verstandig zijn om bezwaar in te dienen en de WOZ te verlagen. Dit bezwaar dien je uiterlijk binnen 6 weken na ontvangst van de WOZ beschikking in te dienen. Hoe je bezwaar kunt indienen, lees je hier.

Toch is er een positief puntje te benoemen aan een hogere WOZ beschikking. Je kunt je hypotheekrente verlagen, omdat je woning meer waard is geworden. Lees hier verder om er meer over te weten te komen.

Heb je vragen over jouw nalatenschap, woning of hypotheek? Of wil je advies over jouw situatie? Neem dan contact op via info@taartbynihal.nl of bel (013) 203 69 80.

Waarom laat jij geld liggen?

Gisteren mocht ik een kennismakingsgesprek bij nieuwe klanten voeren. Een ontzettend leuk gezin. Ze hadden zich ook goed voorbereid op ons gesprek, door een aantal vragen op papier te zetten. Als Financieel Planner juich ik dat alleen maar toe, want praten over je financiën is meestal niet makkelijk. Je wil immers niet graag horen dat je financiële zaken niet helemaal op orde zijn, omdat je dat stiekem best wel weet.

Toch vind ik het ontzettend stoer dat ze mij benaderen. En daarmee in mij het vertrouwen stellen om het financiële gesprek te voeren. Nadat ik hun persoonlijke verhaal gehoord had, kwam ik al snel tot de conclusie dat ze zoveel geld laten liggen!

De meeste ondernemingen zijn gestart vanuit een droom om van betekenis te zijn. Een onderneming starten om de administratie te doen is NOOIT de reden geweest en daar ligt een valkuil. Zo ook, om te vergeten ook voor de vent te zorgen in plaats van alleen de tent. Denk hierbij aan de risico’s die binnen een gezin kunnen ontstaan bij overlijden, ouderdom (bereiken pensioendatum), ziekte en het eindigen van de onderneming. Dus administratie is een dingetje wat niet goed wordt bijgehouden of waarin je je niet verdiept en daardoor laat je geld liggen. Hier geven wij op vrijdag 15 november aanstaande een training over: Financieel je zaak op orde.

De ondernemer (van het leuke gezin) die ik gisteren sprak, liet geld liggen omdat hij zijn auto privé rijdt en de autokosten privé betaald. Als ondernemer heb je de keuze je auto inderdaad privé te rijden en jezelf € 0,19 per zakelijk gereden kilometer te vergoeden (noteer dit duidelijk in je urenregistratie). Je zou er ook voor kunnen kiezen om de auto zakelijk te gaan rijden. Het betekent dat de auto op de balans komt te staan. Het is nu de vraag of het een lease auto wordt of een auto die meteen is afgerekend.

Een auto die je meteen afrekent heeft als voordeel dat hij in eigendom blijft. Nadeel is dat het onderhoud voor eigen rekening komt. Wie betaald de rekening? Jouw bedrijf natuurlijk en de BTW kun je in aftrek opvoeren. Daarnaast zijn er een aantal voorwaarden waar je rekening mee moet houden. Daar kan ik wel meerdere woorden aan wijden, maar ik wil je in eerste instantie bewust maken van het geld wat je laat liggen door je auto alleen privé te rijden!

Deze blog is geschreven voor alle IB ondernemers die als ZZP’er werken en vooral bezig zijn met hard werken. Dit doen ze met als doel om zoveel declarabele uren te maken als mogelijk. Dat snap ik natuurlijk maar naast een goede omzet is het belangrijk om de juiste uitgaven te vermelden. Jouw voordeel is dat de te betalen belasting lager wordt! Herken jij jezelf in bovenstaande of denk je hierbij aan een familielid of kennis? Laat hem of haar zeker contact met ons opnemen!

Heb je vragen over jouw financiële situatie? Schroom dan niet om vrijblijvend contact op te nemen. Geen vraag is te gek, het is alleen gek dat ze niet gesteld worden! Wil je ook een goede financiële planning? Stuur dan een mail of plan hier een telefonische kennismaking.